EB5 Capital всегда ищет новые возможности для инвестирования и партнерства. Партнерами наших проектов являются девелоперы и различные компании, изыскивающие возможности расширения бизнеса – от розничной торговли до производства.

Чтобы соответствовать условиям Программы EB-5, проект должен располагаться в целевой области занятости (ЦОЗ) – в зоне, где уровень безработицы составляет более 150% от общенационального уровня. EB5 Capital может помочь девелоперам в определении того, соответствует ли место расположения проекта критериям ЦОЗ. Нашими основными кандидатами в проекты с участием ЕВ-5 являются строительные проекты, расположенные в городских зонах ЦОЗ, которые создают рабочие места с зарплатой не ниже прожиточного минимума и с полной занятостью. Мы можем предоставлять средства ЕВ-5 в форме кредита первой очереди, мезонинного кредита, привилегированной доли или прямые инвестиции в активы совместных предприятий для проектов с участием индивидуальных и/или корпоративных партнеров-инвесторов.

Основные параметры проектов

Каждый проект уникален. Кроме критерия расположения в ЦОЗ не существует определенного набора правил, которые применялись бы ко всем проектам. Следующие общие параметры помогут вам определить, подойдет ли финансирование по программе EB-5 для вашего проекта. Конкретному проекту не обязательно соответствовать всем указанным условиям, но чем большему количеству условий он соответствует, тем лучше.

  • Доля участия девелопера должна составлять не менее 20% от общей стоимости
  • До начала привлечения средств должна быть полностью спрогнозирована структура капитала
  • Четкий план выхода из проекта для инвесторов EB-5 после истечения 5–6 лет
  • Опыт успешной реализации аналогичных девелоперских проектов
  • Опытная проектная команда – генеральный подрядчик, архитектор, и т.д.
  • Подтвержденный рыночный спрос с надежным анализом субрынка
  • Наличие территориальных/разрешительных документов
  • Ожидаемое начало строительства в течение ближайших 8–12 месяцев, точный план строительства либо уже строящиеся проекты
  • Значительная государственная поддержка и/или участие (может варьироваться от разрешительных писем до фактического финансирования, грантов или выделения земельного фонда)